重庆云阳：老旧小区既有住宅加装电梯，“三力”“梯”升幸福指数

作为住建部承办的一项重要民生工作——老旧小区既有住宅加装电梯，常会碰到呼声很高而又实施难度极大的状况。重庆市云阳县双江街道贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于城市工作的重要论述，牢固树立以人民为中心的发展思想，始终秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的工作理念，全力推进城市社区既有住宅老旧小区增设电梯工作，全力谋划“一件事”场景，通过靶向施策，不断凝聚“最大公约数”，“梯”升辖区群众幸福指数。

不惜“脚力”走访调研，促进居民达成共识

近日，走进重庆市云阳县双江街道大雁社区武装部宿舍小区，汇云工程加装电梯正在投入建设。

建于2002年的武装部宿舍小区，大部分楼栋总层在7层以上，小区内行动不便老年人超过35％，住在高楼层居民加装电梯意愿强烈，但一些住在低楼层的住户怕自己使用次数不多、用处不大，中楼层用户担心靠近卧室会泄露隐私，同时部分居民“囊中羞涩”，历史遗留分房矛盾、房屋价值矛盾突出……

社区党委书记陈斌说：“针对居民意见不一的问题，社区先是建立居民意见台账，再充分发挥网格党组织力量，由网格党组织成员、专职网格员做协调工作，社区跟进召开电梯加装协商议事会，同时联合街道党工委开展‘两级三方’电梯加装专题座谈会，从而凝聚小区居民‘最大公约数’。”

党工委书记杨刚借助精准走访入户调研，与居民面对面交谈、心贴心交流、点对点调解，最终达成共识，居民观念也从“要我加”向“我要加”转变。

不惜“脑力”筹措资金，缓解居民“腰包”压力

“我们也想尽快坐上电梯，我的年龄越来越大，每天上下楼买菜已经消耗了我的大部分体力，但是我实在没有多余的钱去增设电梯了。”住在大雁社区的李嬢嬢无奈地说道。

老旧小区既有住宅增设电梯需求迫切的多为老年住户，该群体收入有限，面对动辄数十万元一部的电梯加装费用，即使多户均摊，也面临着数千元的资金压力。

为切实降低居民加装电梯经济负担，化解筹措资金等老大难问题，双江街道一方面通过集中招采，与企业主打“价格战”，在保证质量的前提下，每台电梯价格便宜近2万元，每年保修费用也相应降低。另一方面，发挥小区物业管理委员会作用，通过支持居民利用小区物业管理专项资金以及业主友好协调、自愿分摊等形式促进电梯加装。

目前，外滩三期正进行安装试验，大雁社区大雁路538号1单元增设室外电梯工程也正在实施中。据了解，外滩社区去年申请加装电梯21部，已完成安装3部，剩余18部预计今年内完成加装作业。

不惜“笔力”对症施策，建章立制常态长效

双江街道党工委高度重视老旧小区加装电梯项目，前后多次针对各个小区加装电梯相关事宜召开专项研讨会，由分管电梯加装工作的办事处副主任依据《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市既有住宅增设电梯管理办法的通知》，针对加装电梯群众关注的重难点问题提出翔实解决措施，并制定实施方案，经过党工委会4次集中审核、讨论、优化，确保专人专事专责，为电梯加装工作提供坚强的组织保障。

老旧小区既有住宅加装电梯，不仅是解决老年人上下楼难题，更是增进社会和谐、打造宜居环境、提升人民群众幸福指数的重要举措。针对加装电梯可能会引发邻里之间矛盾冲突的稳定隐患，双江街道党工委书记杨刚表示，社区将继续加强邻里之间的沟通和协商，指导业主主动协调化解矛盾，建立矛盾分级协调机制。同时，双江街道党工委、办事处和社区居委会继续主动去引导、指导老旧小区建立居民自治组织，通过召开业主大会，指导业委会制定《业主公约》和《议事规则》，充分发挥微网格、网格党组织力量，着力构建“党建引领、党员示范、业主自治、社会参与”的小区治理模式。

编辑：胡梦元