重庆巴南：党建引领小区自治 老旧无物业小区给业主发红包

“发红包了！发红包了！我在这个小区住了十几年，以前一直羡慕别的小区过年过节发红包，没想到现在我们这种没得物业的小区也能领到红包！”

近日，家住重庆市巴南区界石镇畅想社区书香门邸4单元的何嬢嬢不仅领到了中秋礼品，还收到了小区自管会发放的第一笔公共收益分红。何嬢嬢说起此事，脸上洋溢着幸福的笑容。

书香门邸小区是界石镇畅想社区的老旧小区。由于长期管理不善，这里环境脏乱、治安堪忧。2022年9月，畅想社区党委充分发挥基层堡垒作用，牵头成立书香门邸小区自治管理委员会，引导小区采用居民自筹一点、社区补贴一点、企业捐赠一点的“三个一点”办法，筹集资金20余万元，逐年逐步安装门禁系统、监控镜头，粉刷楼栋立面，改造花带花台，人行通道铺设青砖，生活垃圾分类投放。书香门邸小区的人居环境得到极大改善。

居住环境改善提升后，书香门邸小区的车库实施收费管理，公共用房对外招租。小区有了“造血”功能，为小区自治管理增添了活力和动力。

近年来，通过精心精细管理，书香门邸小区自管会的公共收益不断增加，除去公共开支外，还有结余。于是，出现了文章开头的一幕。

据畅想社区党委书记赖斌介绍，书香门邸小区是党建引领小区自治的成功案例。畅想社区将总结经验做法，指导其他无物业小区积极探索以党建为引领、自管会为核心、居民自治共治为主体的社区治理模式，不断提升社区居民的获得感、幸福感、安全感和满意度。

编辑：王诗雨