重庆北碚天生街道：助力“闲”资产“忙”起来

“存量”变“增量”，“包袱”变“财富”。为加快实现物尽其用，让辖区闲置资产早日满足经济发展需要，近年来，重庆市北碚区天生街道积极协助相关部门和单位，通过提升改造、招商引资等方式，因地制宜推动闲置资产盘活，将“沉睡资产”变“增收活水”，激活城市发展新动能。

变闲为宝 闲置校舍焕发新生

近日，记者来到原科技校，发现老旧的房屋焕然一新，外墙洁白如雪，房屋门窗整齐划一，周边道路平坦，管网有序排列……这是原科技校房屋资产盘活项目。近日，该项目主体已经全部完工，西大魔芋总部基地即将焕新营业。

原科技校位于天生街道光荣村274号，建筑面积4301平方米，房屋比较老旧，周边道路坑洼不平，空中线缆凌乱，已经闲置长达十余年。为有效盘活闲置资产，重庆缙云资产经营（集团）有限公司（以下简称缙云公司）打主力，天生街道作辅助，北碚区决定引进西大魔芋总部基地，将破旧校舍改造为现代化产业园区，实现资产价值最大化。

“对于企业而言，交通的便利性关乎其生存与发展。校舍改造为现代化产业园区，周边的环境也应该同步打造。”天生街道相关负责人告诉记者，为此，天生街道会同缙云公司和相关部门，精心谋划、统筹协调，争取整合资金200余万元，同步打造周边环境，整治铺装500平方米人行道花岗石，铺贴600平方米院坝透水砖，新建200米管网，塑石造景3处，改造沥青路面2300平方米，并施划停车位30余个。

据了解，西大魔芋总部基地入驻后，将联动西研食品（重庆）有限公司，进一步扩大产业链条，推进电商直播、美食研发制作销售，为就业者提供大量岗位，并吸引上下游相关企业加大合作，逐渐形成魔芋产业集群。

“经过这一打造，实现了闲置资源的高效利用，又提升了城区的整体环境质量，道路的畅通将有效降低企业的运输成本，提高原材料和产品的运输效率，加强企业与外界的联系与合作，企业干得高兴，居民住得舒心，实现了经济效益、社会效益的双赢。”天生街道相关负责人说。

精准招商 闲置楼宇高效重生

原科技校房屋资产盘活项目只是天生街道助力盘活闲置资产的一个缩影。

2022年，位于天生街道碚峡路130号的川仪大酒店，由于经营不善停业。为完善辖区商业和生活配套，加快盘活闲置资源，天生街道按照《北碚区加强招商工作体系建设的实施方案（试行）》总体部署要求，与北碚区商务委、北碚区城市管理局等部门上下联动，立足辖区实际，深入研究、精准对接，当年就成功引进了重庆长安锦呈（酒店管理）有限公司，投资约5000万，打造集住宿、餐饮、会议等功能于一体的综合型酒店。

2023年，长安锦呈酒店开业。该酒店地面层高18层，建筑面积13600余平方米。“我们一共有170多个房间，1至3楼是餐厅，5至17楼是住宿。”长安锦呈酒店相关负责人告诉记者。

扶上马，送一程。盘活不是目的，之后还要实现良性运转。为了让长安锦呈酒店运营更加顺畅，天生街道以优化营商环境为抓手，积极了解酒店在经营过程中遇到的困难，帮助酒店解决难题。“酒店需要招聘的时候，我们就会根据酒店的需求，精准给他们推荐适合他们需求的人才；积极给酒店宣传惠企政策，把酒店纳入辖区限上企业培育名单，重点帮扶支持；组织酒店开展2025年‘未来市场’申报工作，协助企业享受相关政策红利。”天生街道相关负责人说。

据统计，2024年（酒店运营的第一个完整年度），长安锦呈酒店累计接待客人约10万人次，实现了闲置资产盘活“落地即见效，落地即收益”。2025年一季度更是实现了口碑和效益双双“开门红”。

聚焦重点，满弓发力。接下来，天生街道还将持续发力，精准施策，聚焦原北碚皮鞋厂、三华厂、鑫伯利等老旧闲置资产盘活工作，推动“存量”资产转化为“增量”效益，让“沉睡”的资源“活起来”，推动辖区经济高质量发展。　

编辑：吴曼祯