重庆渝北：党建统领破难题　老旧小区焕新颜

5月14日，走进重庆市渝北区双龙湖街道龙兴街社区，楼体立面焕然一新，公共空间布局科学，居民的生活质量与生活环境显著提升，幸福感油然而生。这样的改变，源于双龙湖街道双龙西路片区老旧小区改造项目实施。目前，该项目已基本完工。

据了解，双龙湖街道龙兴街社区通过“党建＋自治”工作机制，坚持党建统领、居民自治、过程民主等“三个坚持”，破解民生痛点，推动总面积15.44万平方米、涵盖22栋56个单元的老旧单体楼焕发新活力，惠及1413户居民，交出了一份基层治理创新的亮眼答卷。

针对辖区基础设施老化、停车难等问题，龙兴街社区党委坚持党建统领，靶向破解民生痛点。该社区成立专项工作领导小组，统筹推进改造工作。其间，社区通过入户走访、院坝协商会、线上线下宣传等多元形式，实现政策解读全覆盖，提升居民对老旧小区改造的知晓率和支持率。针对社区内老年人口占比38％、学龄前儿童家庭占比31％的实际情况，社区党委细致入微地满足居民的特定需求，将适老化设施、儿童活动空间优化列为改造重点。根据调研，49％的居民呼吁解决停车难题，这一数据为改造方案提供了科学依据。

在矛盾集中的银鑫小区等区域，龙兴街社区坚持居民自治，协商共治凝聚合力。该社区创新性推行“居民志愿协商机制”，通过民主推选，选拔出3至5名志愿者组成自治小组，并确立了“三分之二多数决”的议事规则。针对停车位增设引发的争议，自治小组组织居民投票表决，最终将原乱停区域改造为规范停车区，新增优化车位200个，同步解决消防通道堵塞问题。

在施工阶段，龙兴街社区坚持过程民主，闭环管理保障实效。该社区构建“多元调解”机制，志愿者小组负责协调日常矛盾，社区党委负责化解重大分歧，而小区党员则积极参与调解各类矛盾。通过“设计方案公示—居民投票选择—动态调整优化”的闭环管理模式，确保改造全程透明、全民主。楼体翻新、管网改造、电动自行车充电桩增设等工程均经居民自主选择，实现从“要我改”到“我要改”的转变。

“改造不仅是硬件升级，更是一次基层治理能力的实战检验。”该社区负责人表示，下一步，龙兴街社区将建立长效管理机制，巩固改造成果，持续提升的居民幸福指数，努力打造老旧小区治理“龙兴街样本”。

编辑：胡梦元