重庆黔江：“问诊”闲置资产 开出“四维良方”

近日，记者走进重庆市黔江区水市镇大山村，记录一处闲置资产的“重生”路径。2024年初，位于水市镇大山村的一家魔芋良种繁育厂停摆，标准化厂房一度闲置。一年后，同一片厂区内机器轰鸣，农作物秸秆和牛粪经过加工变成有机肥，年产值预计600万元。从魔芋良种到有机肥，这个“跨界”转变是如何实现的？

魔芋良种繁育项目为何搁浅？

走进大山村，一座占地约2000平方米的标准化厂房内机器轰鸣，工人们正将农作物秸秆、牛粪等原料投入生产线，经过发酵、翻抛、筛分等工序，一袋袋有机肥新鲜出炉。

而一年多前，这里还是另一番景象。

2019年，重庆市黔江区某农业发展公司投资300万元，在大山村启动魔芋良种繁育项目。标准化大棚、种苗车间、仓储设施一应俱全，一度被寄予厚望。

但项目的“先天不足”很快暴露出来。

因当地山区气候波动大，再加上魔芋初级产品市场价格大幅下滑、良种培育成本高等多重因素，导致该企业资金链断裂。2024年初，该公司停业。相关设施设备、1200平方米的标准化厂房就此闲置，不仅影响了村集体收入，农户也失去了就业岗位。

“四维疗法”让资产“满血复活”

面对“烂摊子”，是该“一关了之”，还是想办法“救活”？

水市镇党委、政府选择了后者。他们没有急于“填坑”，而是组织专项工作组，对资产进行全面“体检”。

第一步：摸清家底，找准“病灶”。

清查登记发现，厂房承重结构、水电配套等基础条件过硬，且紧邻主干道，交通便利。更重要的是，经专业评估，这里完全具备改造成农产品加工项目的潜力。

第二步：精准招商，不搞“拉郎配”。

“必须吸取教训，不能再引进技术门槛过高、市场波动大的项目。”工作组确立了“生态优先、产业契合”的招商导向，重点对接环保型、刚需型产业。

重庆市秸换宝科技有限公司进入了工作组的视野。这家企业专攻有机肥生产，正需拓展渝东南基地。而大山村闲置厂房的空间布局、区位交通，几乎“量身定制”。更关键的是，有机肥生产可利用当地秸秆、畜禽粪污，与农业形成循环联动。

经过多轮磋商，双方于2025年签订租赁协议。

第三步：政策赋能，打通“最后一公里”。

转型并非一租了之。镇政府积极落实黔江区农业产业化奖励扶持政策，为企业争取设备补贴、贷款贴息；协调多个部门开辟“绿色通道”，环评、生产许可等手续快速落地。

原材料短缺？镇政府牵头搭建“企业＋村集体＋农户”联动机制，引导周边农户规模化收集秸秆、粪污——既解决了企业原料难题，又为农户增加了收入。

第四步：机制护航，不让“旧病复发”。

借鉴区域内成功经验，构建“镇政府监管＋村集体协调＋企业运营”三方管护体系。镇政府“月调度、季督查”，村集体负责化解用地、用工等问题，企业承担设施维护并明确联农带农义务——优先聘用当地村民。

跨界转型赋能带来“三重跃升”

那么，“沉睡工厂”的跨界转型，给当地带来了哪些实质性的改变？

跃升一：从“沉睡资产”到“增值活水”。

原本闲置的资产重新“生金”。每年为村集体带来稳定分红2.5万元、租金0.3万元。企业后续投入的改造资金还提升了设施现代化水平，为未来升级预留空间。

跃升二：从“单一农业”到“循环链条”。

有机肥项目填补了当地环保型农业配套产业的空白。每年可消耗农作物秸秆900余吨，与养牛场签订协议消耗牛粪1万余吨，大大减少农业面源污染。项目年产值可达600万元以上。

跃升三：从“就业无门”到“家门口增收”。

项目为当地提供稳定就业岗位10余个，其中脱贫户占比40％，人均月增收3000元以上。企业还以优惠价格向本地农户供应有机肥，带动周边500余亩农作物提质增效，户均年增收2000元以上。

“以前出去打工，一个月也就挣三四千，现在家门口干活，还能照顾家里老人小孩。”在车间忙碌的脱贫户谢昌顺这样告诉记者。

据水市镇相关负责人介绍，水市镇正以农工融合为突破口，推动农产品加工业高质量发展。未来，水市镇将继续总结推广这一“盘活闲置资产、跨界转型赋能”的模式，加快推进更多低效项目优化调整，为乡村振兴注入持续动力。

来源：七一客户端
编辑：李云霄
审核：张开琳
主编：周神青